Trente ans de confiance entre LNA Santé et FIDEXI, au service de la pérennité d’un modèle immobilier unique

FIDEXI aime à définir son rôle comme celui d’un « marieur ». Sa mission fondamentale consiste à trouver l’équilibre de la relation entre trois parties prenantes essentielles : l’exploitant (LNA Santé), l’investisseur et l’occupant/locataire.

Pour y parvenir, FIDEXI s’appuie sur la singularité du modèle LNA Santé. Il valorise auprès des investisseurs le fait qu’acquérir un établissement de santé bien positionné en France, loué à « une signature » cohérente et solide, comme LNA Santé, et basé sur les fondamentaux d’un besoin sociétal massif (le vieillissement de la population augmentant considérablement la demande de prise en charge des personnes fragiles), est un gage de pérennité.

Ainsi, malgré un marché de l’investissement dans la santé qui traverse une période de turbulences, exacerbée par l’augmentation des taux d’intérêt et l’incertitude économique globale, grâce à la valorisation de ces atouts, les investisseurs ne s’y trompent pas. Ils valident cette approche long-termiste de LNA Santé, reconnaissant la solidité du besoin et du modèle.

Alban Gautier, directeur général de FIDEXI et successeur d’un des fondateurs historiques, Emmanuel Charlet, souligne :

Le partenariat FIDEXI-LNA Santé, fort de ses 30 ans d’histoire, agit donc comme un véritable mécanisme de résilience. Il traduit un engagement profond à concevoir un outil immobilier qui génère de la valeur durable non pas en rognant sur les coûts d’exploitation, mais en les optimisant, assurant ainsi la satisfaction des investisseurs sans jamais oublier l’occupant. C’est cette mécanique vertueuse et apprenante qui constitue le socle de notre partenariat.

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Cette collaboration exemplaire et exclusive a d’ailleurs récemment évolué vers un rapprochement capitalistique, témoignant d’une confiance mutuelle renforcée garantissant durablement le développement d’actifs immobiliers au service du soin et de l’exploitation.